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旭辉大本营掌门蒋住房租赁资本达强离职他要花

2019-01-29 08:35:05

  旭辉大本营掌门蒋达强离职 他要另造一个千亿房企蒋达强的“技能包”,与新东家的需求无缝对接。

  李一帆 李慎朱荣斌、袁春、张海民、陈凯,地产圈每个重量级职业经理人的变动,几近都意味着一家新的千亿企业的“启航”。

  人生本来短暂界面获悉,旭辉团体副总裁、上海区域事业部总裁、海南事业部董事长蒋达强已辞职,他将做生意吧加入弘阳团体担任总裁,帮助弘阳实现千亿销售规模以及赴港上市。

  2017年,旭辉的销售额超过千亿,提出了更雄伟的三千亿目标,而掌管旭辉总部上海的蒋达强将不会参与其中了。

<神秘出口p>  1月24日,旭辉内部召开大会公布了这一消息。

  蒋达强是在原旭辉副总裁和首席人力官张良的牵线下加入弘阳,后者于去2017年底跳槽弘阳。

  “他们俩相当于一个司令、一个政委,”消息人士泄漏

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  接任蒋的将为旭辉总裁助理、皖赣区域事业部总经理方轶群。

  他出身设计,毕业于同济大学建筑设计专业,2006年加入旭辉。

  2010年5月方担任合肥事业部总经理,并以合肥为中心开辟安徽和江西市场。

  2017年合肥事业部销售也超过百亿。

  2002年从上海交通大学研究生毕业后,蒋达强以管理培训生身份加入华润。

  离开华润后,他先后担任和记黄埔地产区域经理和中粮置地副总经理。

  2012年,蒋加入旭辉,担任天津事业部总经理,3年后成为团体副总裁,并出任旭辉商业事业部CEO。

  2016年4月,蒋达强成为上海区域事业部总裁,后又兼任海南事业部董事长。

  蒋达强在商业地产和住宅地产的丰富经验,与横跨开发和商业地产的弘阳可谓无缝对接。

  成立于1996年的弘阳团体总部位于南京,旗下具有地产,商业和物业3大业务。

  弘阳地产2017年的合约销售额为257亿,是中国排名80的房企,销售额有100亿元来自于南京市,其他五个布局的城市分别为苏州,南通,合肥,常州和无锡。

  另外,弘阳持有250万方的各类型的商业地产。

  2017年,弘阳提出未来五年销售额要达到千亿。

  而作为旭辉大本营的,蒋达强全程参与了一家中型房企向大型房企的规模突围。

  他来到上海的三年,正是旭辉成长快的三年,其合约销售额从2015年的300亿增长到了2017年的1040亿。

  上海是旭辉总部所在地。

  2016年蒋执掌上海区域,上海就成为旭辉历史上过百亿的城市,到达回款150亿,在全团体530亿的销售额中占比超过20%。

  2017年,在上海限售限价的大背景下,几大开发商的销售额均缩水过半。

  旭辉也有三个项目没有拿到预售证。

  不过根据界面了解,上海区域通过周边城市和商业地产的加持,依然为集团贡献了110亿元左右的合约销售额。

  在上海拿地难的情况下,蒋达强转向上海周边城市拿地,进入太仓、昆山、嘉兴、平湖等城市,为上海旭辉接下来的业绩打下了基础。

  更重要的是,上海区域的回款额到达110亿,为团体的扩张贡献了大量弹药。

  除实现千亿,弘阳集团未来五年还要冲击“百店”——把目前手中14个家居商场、购物中心、主题乐园以及酒店的数量变成100。

  商业地产运营是蒋达强的另一个技能包——在过去的四年里,他主导了旭辉在商业地产领域的探索。

  2015

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